您当前所在位置:主页 > 国资监管 > 资产转让 >

房价跌至谷底的环京,会不会限购8年?这不是有点多余吗? 成都房价会

来源:亚博公司_亚博集团|发布时间:2020-09-04|浏览次数:

曾几何时,环京是最火爆的楼市,全国各地的投机者蜂拥至此淘金。即使是低收入的白领和低收入人群,也忍不住入市炒房。但2017年调控后,环京房价直接腰斩,市场冻结。虽然未来时有起伏,但整体楼市仍然低迷。近日,北京周边楼市传出人才引进、八年限购等各种传闻,但对环景而言,八年限购真的有必要吗?

成都房价会跌吗

近年来,北京周边楼市因政策微调而坐立不安,房价和成交都水涨船高。据悉,在经历了三年的限购后,香河似乎有所放松,外地购房者可以通过“人才引进”的方式直接购房。在河北省香河县门户网站上,2011年文件提出,本科生可在当地签订劳动条约并落户。而2020年5月的文件,引进人才的图景更为厚重。

其中提到,人才引进落户条件为当地就业、大专及以上学历,非人才落户条件为居住地适中稳定、当地就业满三年、当地社保满三年。一般来说,落户门槛较低,从本科到专科,但购房门槛并没有降低,这就要求当地就业3年以上不放水。

不过,虽然降低了人才落户门槛,但实际上对楼市影响不大。香河5上月发布人才新政,但房价仍在下跌,因此该政策与楼市无关。除了人才引进的调整外,更值得关注的是北三县限售将实施8年的传闻。

据悉,房地产商务中心的人员显示,8年限售协议确实存在,但随后上报的是香河县住建局人员否认8年限售,也就是说,北三县的8年限售存在差异,但只有传说。有业内人士分析,如果香河真的想限制8年,在某种程度上将成为过去。

因为香河的房价涨得太多了。因为北三县毗邻通州,也吸收了北京的外溢需求,房价也跟着通州上涨。2016年是香河楼市第一次亮相,也是通州第二次被提及副中心。一年之内,香河的房价上涨了136%,达到每平方米超过16000英镑。

然而,这几乎是香河的一个高光时刻,它将在未来落下帷幕。小资产阶级观察显示,香河最高价格在2017年达到19385元/平方米,现在只有1万元/平方米左右,几乎腰斩。随后,通州无论是正式成为副中心,还是人才政策松绑,都未能拉回香河的房价。

在住房不炒的背景下,超重规定确实是合理的。不过,对于香河来说,八年限售是没有必要的,因为房价下跌了,新房市场低迷,二手房市场更不用说了,所以即使没有额外的调控,香河楼市也不会升温。

声明:本文内容和观点仅供参考,不构成任何投资建议。

房价跌到底的环京,还要限购8年?是不是有点多余?

Copyright © 2002-2018 英亚体育 版权所有 苏ICP137466458 XML地图 网站源码
主办:市人民政府 承办:市大数据和电子政务管理办公室 维护:市经济信息中心
分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 微信

亚博公司_亚博集团  亚博公司_亚博集团  亚博公司_亚博集团  亚博公司_亚博集团  bi feng roi