您当前所在位置:主页 > 信息公开 > 信息公开目录 >

20年苏北土地市场热度依旧,品牌房企频频霸榜,“地王”刷新时间缩短

来源:亚博公司_亚博集团|发布时间:2020-08-31|浏览次数:

导读:

八月苏北土拍热度依旧,五市土地成交量近七百万方,高溢价率地块依然频出,中梁、德信、儒辰、颐居、金辉等品牌房企强势摘得热门地块。八月徐州依然是房企重仓都会,土地成交量超360万方,在苏北五市中占比超5成。停止八月,2020年苏北五市宅地共计挂牌约4152万方,成交约3809万方,与19年同比供求齐升,供应同比上涨11.65%,成交同比上涨12.75%。其中,徐州挂牌宅地约2018万方,成交约1843万方,依旧是苏北土地市场的主力供求区域。

克而瑞徐州团结乐居、极房,

隆重公布2020年1-8月苏北五市房企

拿地金额榜、新增货值榜、新增土储榜。

拿地金额榜

新增货值榜

新增土储榜

榜单解读

徐州地价“天花板”再刷新 鲁系儒辰榜单名次提升

克而瑞苏北2020年1

8月徐州土地总成交约365万方,中梁、德信、颐居、儒辰、三盛、碧桂园等品牌房企均有地块入手。8月11日,颐居置业摘得华东机械厂D地块,楼板价16907元/㎡,逾越了7月鲁系房企儒辰大龙湖B、C地块所创的16180元/㎡楼板价记载,徐州地价“天花板”再提升;而儒辰时隔不到1个月,8月14日再次高价摘得大龙湖A地块,拿地金额及新增货值榜单排进前列。

碧桂园攻克苏北土储三榜 与第二名继续拉开差距

继7月碧桂园落子徐州市区后,8月再入新沂及邳州3宗地,此外,盐城同样连月摘地,拿地总价已达76.71亿元,新增土储破200万方,强势甩开第二名,新增货值及拿地金额均为第二名两倍。

克而瑞软件

停止8月,2020年碧桂园已在苏北都会中累计摘得18宗地块,但尚未在淮安落子。

苏北土储榜阵容刷新 黑马频出

拿地金额榜单中,儒辰上升9位,凭借徐州大龙湖A地块跻身前三俱乐部;新增货值榜单也迎来几个新面貌:中梁、水利、港龙以及协鑫等;水利地产连摘淮安4宗地,一跃进入土储榜单腰部位置。

货值为王?看货地差与货地比

从货地差来看,20年1-8月苏北房企中碧桂园继续领先,结构多城优势显现;绿地货地差仅次于碧桂园;新城同样结构多都会,20年1-8月徐宿淮连均有拿地,货地差位居第三。

从货地比来看,碧桂园虽新增货值较高,但其货地比力低,主要受7月高价摘得的徐州市区地块影响。而绿地控股、泰森实业、协鑫生长以及金林置业等房企均选择结构都会外围和县区地价“洼地”,以较低楼面价换取可观的货值收益,在货地比排行中优势显著。

Copyright © 2002-2018 英亚体育 版权所有 苏ICP137466458 XML地图 网站源码
主办:市人民政府 承办:市大数据和电子政务管理办公室 维护:市经济信息中心
分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 微信

亚博公司_亚博集团  亚博公司_亚博集团  亚博公司_亚博集团  亚博公司_亚博集团  bi feng roi